等額本金還款法
等額本金還款方式"：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
注：１北京公積金貸款最高額度爲80萬元人民幣左右；
２對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，
比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
貸款計算器：公積金貸款利率
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
|---|---|---|
| 2011.7.7后 | 4.45% | 4.90% |
| 2011.4.6后 | 4.20% | 4.70% |
| 2011.2.9后 | 4.00% | 4.50% |
| 2010.12.26后 | 3.75% | 4.30% |
| 2010.10.20后 | 3.50% | 4.05% |
| 2008.12.23后 | 3.33% | 3.87% |
| 2008.11.27后 | 3.51% | 4.05% |
| 2008.10.09后 | 4.32% | 4.86% |
| 2007.9.16后 | 4.59% | 5.13% |
| 2007.9.15后 | 5.04% | 5.22% |
貸款計算器：商業貸款利率
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
|---|---|---|
| 2011.7.7后1.1倍 | 7.59% | 7.75% |
| 2011.7.7后基准 | 6.90% | 7.05% |
| 2011.7.7后85折 | 5.86% | 5.99% |
| 2011.4.6后1.1倍 | 7.32% | 7.48% |
| 2011.4.6后基准 | 6.65% | 6.80% |
| 2011.4.6后85折 | 5.65% | 5.78% |
| 2011.2.9后1.1倍 | 7.095% | 7.26% |
| 2011.2.9后基准 | 6.45% | 6.60% |
| 2011.2.9后85折 | 5.48% | 5.61% |
| 2010.12.26后1.1倍 | 6.84% | 7.04% |