多核心共享!北站新城核心板塊被強勢引爆?

2020-12-25 10:39  来源:妈网房产  作者:  我说两句(加入討論)


在城市外拓的進程中,TOD發展模式成爲新浪潮,在衆多的TOD開發建設項目中,花都的多核心發展顯然是“含金量”最高的?

花都區的優勢除了在於自身的自然生態環境,更在於其同時擁有廣州白雲國際機場和廣州北站,這是全國爲數不多的、同時擁有國際航空交通樞紐和地面綜合交通樞紐優勢的行政區。

近年來,花都區積極落實廣州綜合交通樞紐總體規劃,對北站周邊區域進行連片改造,計劃打造集商務會展、總部經濟、旅遊購物於一體的城市綜合體,一座現代都市樞紐大城即將誕生,這樣龐大的交通綜合樞紐,令花都成爲灣區乃至世界焦點。

廣東省社科院區域與企業競爭力研究中心主任丁力在演講中指出,空鐵雙樞紐建設將是花都實現再升級的新機遇!

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廣東省社科院區域與企業競爭力研究中心主任丁力

丁力指出,交通曆來是城市發展的重要脈絡,更是城市活力發展的重要保證。花都,作爲粵港澳大灣區聯繫內地與世界最佳的橋樑和紐帶,交通樞紐爲花都帶來的不僅是龐大的人流和經濟發展前景,更是置業需求的不斷擴大。

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廣州市城市規劃勘測設計研究院區域所副所長陳曉明

廣州市城市規劃勘測設計研究院區域所副所長陳曉明專家在演講中提及,依託空鐵雙樞紐優勢,吸引大量高附加值產業聚力,花都將成粵港澳大灣區發展“明星地區”!

花都不僅搭建了聯通珠三角輻射全國的交通公路鐵路網,還建設了廣州白雲國際機場這一承接國內外交流貿易的空中交通樞紐。

此外,據規劃北站將成爲匯聚高鐵、城軌、 普鐵、地鐵、客運、公交於一體大型綜合交通樞紐。除了目前已有的京廣鐵路、武廣高鐵、廣州地鐵9號線,最近正式運營廣清城際、廣州東環城際,廣州北站還將接入穗莞深城際、廣湛高鐵、廣永、貴廣客專以及東北客車聯絡線等線路,未來規劃將接入蓉歐快鐵,通往歐洲。

花都充分發揮白雲機場和廣州北站的交通勢能,構建空鐵聯運大型綜合交通樞紐。據規劃,北站增設T4航站樓,通過空鐵捷運專線實現北站至T1、T2航站樓“6分鐘直達”。同時,通過城軌、地鐵、高速多維立體路網的接駁,打造花都與廣州中心城區“半小時通勤”。

這樣一個連接世界的窗口已然成型,置業花都正當時,對此,資深市場研究專家、廣東省房協土地與產業研究中心主任趙卓文在演講中爲大家分析了置業花都的全新思路。

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資深市場研究專家、廣東省房協土地與產業研究中心主任趙卓文

首先,一個龐大的綜合交通樞紐蘊藏的潛力是巨大的。花都通過“空鐵聯運”的核心優勢,實現了廣州與珠三角、以及多個城市之間的溝通,虹吸人流即將爆發,未來花都樓市上漲的空間無限大。

其次,重點關注城市資源優勢顯著、政策規劃重點加持的區域。在廣州提出做強“空鐵融合發展示範區”的規劃引領之下,花都匯聚交通、產業、人才等多重利好。

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