全是硬貨:101%使用率四房還帶主套!十一提前搶跑,什麼樓盤這麼火爆

2019-09-30 16:32  来源:网络综合整理  作者:妈网房产  我说两句(加入討論)

101%使用率!101平4房還帶主套!

OMG!這是什麼神仙戶型!

去年爲廣州東帶來絕版複式新品的香江天賦,今年十一搶跑“上架”讓全廣州尖叫的平層:
實用率高達101%的四房!僅2字頭,你還買得起!

不是親眼所見,誰敢相信!

 

101四房,

空間魔術師魔力施法!

目前市面上住宅得房率多在75%左右,商辦公寓的公攤面積則更大,一般得房率達到65%就已經處於較高水平。

100㎡住房爲例,普通住宅實得面積只有約75㎡,相當於“被公攤”掉了一個客廳的面積。

但作爲上半年的複式銷冠得香江天賦,他們新推出的平層產品使用率卻達到了驚人的101%。

香江天賦樣板房實景圖

 

這部分空間得以高效使用,成了項目打破傳統的首個突破點。其採用的方法是專梯入戶。

專梯入戶示意圖

針對這一空間,業主可以充分私享,打造成自家的收納室、小花園,相當於多出一個房間用途

不再因爲家中添丁、來客時房屋數量不夠而陷入了換房的困境!
況且再換一套房子,要重新經歷選房的焦慮,還要因爲首付高、利率高而感受經濟上的壓力。

而香江·天賦約101m²四房,完美解決了這個問題,四房一步到位,無論是首次置業,或是改善置業,都能滿足需求。

 

113四房的絕妙戶型!

這次以香江天賦113戶型爲例,我們從中能感受到設計師的良苦用心。

在客廳的左右兩邊,分別分佈一個多功能房和臥室。

    
而這個多功能房,可以通過簡單隔斷,平時做茶室、鋼琴房,或臨時來客人時做客房等,功能百變。

更重要的是,約3.6米開間的寬闊客廳下,連通景觀陽臺,能帶來更闊綽的空間感。
不僅通風采光一流,還能在家坐嘆窗外最美風景,十分愜意。

香江天賦樣板房實景圖

 

豪宅配置的精裝標準

人臉識別+中央空調+1.8米飄窗…

當然,香江天賦帶來的驚喜遠不止在戶型設計上,項目在交標上同樣也是下足了功夫。

據瞭解,香江天賦採用增城最高交樓標準,包括中央空調、智能人臉識別梯控、廚房置頂涼霸、四重安全智能門鎖、斷橋鋁合金中空LOWE玻璃等一系列高標準家裝配置,都將在生活的細節處爲全家人提供便利、舒適的居住體驗。

有一點還不得不提:1.8米的極致飄窗
足夠長的飄窗,除了能在此閒坐、看書等,同樣可以升級成獨立的收納空間,成爲家的“後備倉”。

香江天賦樣板房實景圖

除此之外,全屋還有更多細節設置,以提升居家品質:

1.新風系統讓新鮮空氣24小時常伴,還能解決回南天時的潮溼問題,家裏時刻保持清爽;

2.廚房配有置頂涼霸,讓廚房告別“火爐”,愛做飯的你可盡情享受烹飪的樂趣;

3.生活動線裝有智能感應小夜燈,夜間遇到突發狀況也不懼黑暗…

香江天賦交付標準

2字頭一步到位全能社區!

千萬大禮,首付68萬買主套四房

 

香江·天賦單價2字頭,就能買到101m²豪裝四房帶主套,首付僅需68萬起。

要知道,按各區四房套均面積計算,天河首付要432萬,荔灣首付要271萬,就連增城也要91萬。
香江·天賦擁有如此之高的性價比,全城罕見。

交通大城,2地鐵+2有軌+3線樓巴

 

作爲東部標杆大盤代表,近兩年香江·天賦的交通路網,正以肉眼可見的速度在蝶變。
今年年初,增城第一條有軌電車——新塘環線正式招標,其全長21.3km,設站25座。
當中,在翡翠綠洲,大手筆規劃了三個站點——陳家林路站、翡翠綠洲站、陳家林路南站。一線直達TOD樞紐新塘站,未來可通過5條地鐵、2條高鐵、2條城軌,與東莞、深圳握手,暢想灣區美好未來。

從香江·天賦出發,舉步可達埔南路站,由此,北可抵地鐵6號線香雪站,坐擁蘿崗奧園廣場、飛晟匯等8大綜合體,南僅4站直通地鐵13號線南崗站,可便捷前往第二CBD、珠江新城。
若是自駕,香江·天賦亦是四通八達。天河一路向東,非限購區的第一站便是香江·天賦,全程僅需30分鐘。

 

配套大城,全齡教育+10萬m²商業街

 

單是教育,就令增城一衆樓盤豔羨不已。

優質的幼教早教、3所幼兒園+1所小學+2所中學,孩子0-18歲都能在家門口接受最好的教育
香江中學,由香江集團聯手省級名校育才實驗學校創辦,連續8年穩站增城升學率榜首,堪稱增城NO.1。

香江中學
香江中學國際部,更是學霸培育基地,華南首個AP頂石課程就落地於此。

| 香江中學全新國際部


每年畢業生,100%升入全美TOP100大學,不久前就有一位畢業生,被哈佛大學錄取。
除此之外,幼教早教、幼兒園、小學、初高中,全齡國際教育,通通在家門口,業主子女可享受優先考試入學的資格。
當然,商業體量也是龐大,足足有10萬m²,囊括未來匯、克拉美食街、克拉U街,星巴克、麥當勞、日料、中餐……應有盡有。

| 星巴克、麥當勞均已入駐(實景圖)


讓人愛上這裏的理由,還有一流的環境。項目背靠萬畝陳家林風景區,小區內打造超8萬m²的新亞洲風情園林,推窗即攬勝景。

| 中軸園林效果圖

 

絕妙的產品,一流的配套!如此的硬通貨,很難不火爆!

上週項目首次開放實體樣板房,更是提前引燃了十一黃金週的熱火

項目將於10月1日正式開售新品101-113m²四房誠意登記倒計時,還不趕緊下手!
此外,項目還在售約95-132m²的咬合複式使用率高達110%,同樣適合置業一步到位!

項目地址:廣州廣園快速路開創大道香江天賦

熱線電話:020-8225-1888

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